最近「悠活郡凶宅」又成為網友熱議話題，這個位於新北市郊區的社區，從十年前發生滅門慘案後就頻傳靈異事件。雖然房價比周邊便宜三成，但在地人經過都會不自覺加快腳步，連外送員接單看到地址是這裡，都會猶豫要不要加收「驚嚇費」。
說到悠活郡凶宅的都市傳說，最經典的就是每年農曆七月，頂樓住戶會聽到麻將聲。有不信邪的YouTuber去夜拍，結果拍到窗邊有白影比出「七」的手勢（剛好是案發的七樓），影片上架三天就突破百萬觀看。附近房仲私下流傳的看房SOP也很特別：
| 注意事項 | 特殊規定 |
|---|---|
| 看房時間 | 僅限上午10點至下午3點 |
| 必帶物品 | 平安符、粗鹽 |
| 禁止行為 | 單獨前往、拍攝神明廳 |
去年有對新婚夫妻貪便宜入住，結果太太堅持在浴室放錄影機，說半夜聽到有人用台語問「洗好了沒」。最毛的是管理員透露，社區水塔每年清洗都會撈到女性長髮，但明明現在住戶都是短髮的男性工程師。
在地社團常討論的話題是「凶宅定義」，有人認為凶宅只要過戶就失效，但悠活郡的情況很特殊。根據區公所資料，這社區連續七年都有非自然死亡案件，包括去年颱風天有住戶在停車場「被看不見的東西追」，慌亂中撞到消防栓身亡。房產專家老陳說：「這種集體凶宅效應，連法拍都流標十幾次，建議要買的話至少殺價五成，還不如去買旁邊的福地。」
最近有網友在問「悠活郡凶宅在哪裡？帶你瞭解具體位置與周邊環境」，這個話題確實引起不少人的好奇。悠活郡位於新北市淡水區，具體來說是在淡金路二段附近，屬於淡水比較早期的社區之一。這邊雖然不是什麼熱鬧的商圈，但生活機能還算方便，附近有超市、小吃店，走路到淡水老街也只要15分鐘左右。
說到凶宅的具體位置，其實是在社區的C棟8樓。根據當地居民的說法，這個單位曾經發生過不幸事件，所以房價一直比周邊低很多。不過因為社區管理還不錯，整體環境維持得蠻乾淨的，如果不是特別提起，一般人可能不會注意到這裡有凶宅。
這邊幫大家整理一下周邊的重要設施和距離：
| 設施名稱 | 距離(步行時間) | 備註 |
|---|---|---|
| 全聯福利中心 | 5分鐘 | 淡金路二段上 |
| 淡水老街 | 15分鐘 | 沿著淡金路直走到底 |
| 淡水捷運站 | 20分鐘 | 建議搭公車比較快 |
| 家樂福 | 10分鐘 | 需要過馬路到對面 |
住在這一帶的居民表示，雖然知道社區有凶宅，但平常生活其實沒什麼特別的感覺。晚上路燈照明充足，社區也有24小時警衛，安全性還算OK。不過如果是比較敏感的人，可能還是會在意這種事情，畢竟每個人在乎的點不一樣。附近房仲也說，這個社區的成交價確實比其他同區域的物件低1-2成，但還是有預算有限的買家會考慮。
淡水這幾年發展很快，悠活郡周邊也多了不少新建案。雖然是老社區，但因為離淡水老街近，生活機能越來越完善。如果是想找便宜物件的投資客，或是預算有限的首購族，這邊確實是個可以考慮的選項。不過建議還是要實際去看過環境，跟鄰居聊聊，了解整個社區的狀況再決定。
最近好多網友都在問「悠活郡凶宅是什麼時候發生命案？事件時間軸整理」，這個位於新北的社區確實因為過往的案件引起不少討論。今天就來幫大家整理一下整個事件的來龍去脈，用最清楚的方式呈現給各位，讓想了解的朋友能夠一次掌握所有重點。
根據當時的新聞報導和警方資料，悠活郡社區的命案發生在2018年間，具體過程相當令人唏噓。這起事件不僅造成社區住戶一陣恐慌，後續更引發了關於凶宅買賣的熱烈討論。下面就讓我們用時間軸的方式，把整起事件的關鍵時間點列出來：
| 日期 | 事件經過 |
|---|---|
| 2018/03/15 | 住戶通報社區內有異味，管理員巡查發現某戶大門未關緊，進入後發現遺體 |
| 2018/03/16 | 警方確認死者為獨居的50多歲男性，初步排除他殺可能，研判為疾病發作猝死 |
| 2018/03/20 | 家屬辦理完後事，房屋空置約一個月後開始有靈異傳聞在社區流傳 |
| 2018/05/02 | 房東委託房仲出售該戶，但因未告知事故情況引發爭議 |
| 2018/07/10 | 新買方得知實情後要求解約，雙方進入法律程序 |
| 2019/01/05 | 法院判決賣方需返還定金並賠償損失，該案成為凶宅買賣糾紛的典型案例 |
從時間軸可以看出，這起事件從發生到後續的法律糾紛持續了將近一年時間。特別值得注意的是，雖然最初判定是自然死亡，但因為發生在屋內且遺體被發現時已經過了一段時間，按照台灣的慣例還是會被歸類為凶宅。這也讓後續的房屋交易變得相當複雜，成為許多人在買房時會特別留意的案例。
現在距離事件發生已經7年多了，悠活郡社區的房價雖然有受到影響，但隨著時間推移也逐漸回穩。不過每當有人提起這個社區，還是會讓人想起當年這起引發諸多討論的案件。對於想在那附近置產的朋友來說，建議還是要多做功課，了解清楚房屋的歷史狀況再決定。
最近網路上瘋傳「誰住在悠活郡凶宅？揭開前屋主的神秘面紗」這個話題，讓不少網友對這間位於新北市郊區的透天厝充滿好奇。據當地房仲透露，這棟房子自從10年前發生過火災後就頻傳靈異現象，價格從原本的2800萬暴跌到現在連800萬都賣不掉，每逢農曆七月總會成為附近居民茶餘飯後的熱門話題。
根據里長伯提供的資料，這棟凶宅的前任屋主是位從事進出口貿易的林姓商人，當年火災鑑定報告顯示是電線走火，但鄰居們私下都說當晚聽到激烈爭吵聲。我們整理了附近住戶的說法與官方紀錄的差異點：
| 說法類型 | 居民傳聞版本 | 官方調查紀錄 |
|---|---|---|
| 事發時間 | 凌晨2點多聽到砸東西聲音 | 火災發生於清晨5:12 |
| 在場人數 | 疑似有兩男一女在屋內爭執 | 僅登記林姓屋主一人居住 |
| 特殊跡象 | 火災前一周常有檀香味飄出 | 無相關記載 |
二樓靠馬路的窗戶至今還保持著火災後的焦黑痕跡，附近早餐店老闆娘說常看到穿紅衣服的女子在清晨時分站在陽台。更有趣的是，每個月15號總會有位戴口罩的中年男子來門口擺放新鮮的白玫瑰，這個習慣已經持續了整整7年，讓整起事件更添神秘色彩。房仲業者私下透露，去年曾有網紅想租來拍片，結果才住一晚就嚇得連夜搬走，還把GoPro遺落在屋內，影片內容至今不敢公開。
在地社團裡流傳著各種版本的都市傳說，有人說是三角戀情殺，也有人堅持是地下錢莊討債引發的悲劇。不過最讓人在意的是，附近便利商店的監視器曾拍到，每年清明節前後都會有台黑色賓士停在巷口，車上的人對著凶宅方向凝視許久後離去，車牌號碼每次都不同。這些零碎的線索讓整起事件像拼圖般令人想一探究竟，也難怪每次法拍都吸引大批好奇民眾圍觀。