港生搬家必看5大攻略 | 香港學生搬屋省錢秘笈 | 港生租屋注意事項清單

港生搬屋對於來台求學的香港學生來說，絕對是個大工程。從找房、打包到實際搬遷，每個環節都要仔細規劃，特別是初來乍到的同學，更需要適應台灣的租屋文化。今天就來分享幾個港生搬屋的實用技巧，讓你在異鄉也能順利安頓下來。

首先，在找房階段就要特別注意。台灣的租屋市場跟香港很不一樣，像是押金通常是兩個月租金，而且很多房東會要求簽約一年。建議可以透過這些管道找房：

打包行李也是一門學問，很多港生會發現台灣的居住空間比香港大一些，但還是要學會斷捨離。建議把物品分成三類：一定要帶的、可買新的、可以丟掉的。特別是秋冬衣物不用帶太多，台灣的冬天沒有香港那麼濕冷。至於大型家具，其實很多租屋處都提供基本傢俬，來台後再添購會比較省事。

實際搬屋當天，記得提前預約搬家公司。台灣的搬家公司收費方式很多種，有的按車計費，有的按小時計算。如果是小量物品，也可以考慮叫計程車幫忙，很多司機都願意接這種短程搬運的case。最重要是要跟房東確認好交屋時間，避免產生不必要的糾紛。

最近好多香港同學問：「港生來台讀書什麼時候要開始找房子？」其實這個問題真的要看情況，台灣的租屋市場跟香港不太一樣，有些地方搶手到要提前半年卡位，有些則開學前一個月都還找得到好物件。今天就來跟大家分享幾個重要時間點跟注意事項，讓你們來台灣讀書住得舒服又不會被當盤子。

首先要知道台灣的大學周邊租屋有明顯的季節性，特別是台北、台中這些熱門城市。通常6-8月是租屋旺季，因為本地生也在找房子，建議最晚5月就要開始關注租房資訊。如果是讀台大、師大這種名校周邊，甚至有人3月就開始物色了，因為好物件真的秒殺。不過也不用太緊張，台灣租屋平台很多，像591、樂屋網這些都可以先上去看看行情。

這邊整理一個簡單的時間表給大家參考：

找房子的時候要注意幾件事：第一是交通，台灣很多大學不在市中心，捷運公車班次要確認好；第二是合約內容，台灣通常押二付一，但有些房東對外籍生會要求更多，要問清楚；第三是傢俱，台灣很多出租套房不包傢俱，要自己添購或找二手。建議可以加一些香港人在台灣的FB社團，裡面常有學長姐轉租資訊，比較有保障。

另外提醒香港同學，台灣租房習慣跟香港差很多。這裡很少「睇樓紙」，都是直接約房東看房，而且很多老舊公寓沒電梯，看房時要留意。網路評價也很重要，有些房子便宜但鄰居很吵，或是管線老舊常漏水，這些細節都要實際看過才知道。最好準備個3-5天專門來台灣找房子，不要想說一天就能搞定。

最近好多香港學生來台灣讀書，但唔少人都遇到租屋困難嘅情況。為什麼港生租屋容易被房東拒絕？真實原因大公開，其實背後有啲房東唔講出口嘅考量。首先最常見嘅就係溝通問題，雖然大家都講中文，但粵語同台灣國語嘅用詞同語氣差好遠，房東怕溝通唔順暢會影響日常事務處理，尤其係遇到緊急情況時可能會產生誤會。

另外，文化差異都係一大因素。香港人生活節奏快，習慣夜歸，但台灣住宅區普遍比較安靜，房東會擔心港生嘅生活習慣影響到其他住戶。加上香港租屋通常係「全包式」，而台灣水電費多數要租客自己處理，呢啲細節都好容易造成誤會。

以下整理咗幾個房東最在意嘅重點：

其實仲有個隱藏原因就係房東對香港租客嘅刻板印象。有啲房東聽過一啲個案，就覺得港生容易有衛生問題或者成日開party，雖然未必係事實，但呢種偏見確實存在。建議港生睇屋時可以主動解釋自己嘅生活習慣，甚至準備一份簡單嘅自我介紹，等房東更了解你哋嘅實際情況。

港生如何在台北用預算1萬找到好套房？這些實用技巧快筆記！

最近好多香港同學問我「港生如何在台北用預算1萬找到好套房？」其實台北還是有不少CP值高的選擇啦！首先要抓準租屋熱區，像士林、北投這些學區周邊，或是中和、永和這些新北第一環，1萬內真的能找到不錯的套房。我自己當初就是用這招，找到離捷運站10分鐘、8坪大的套房，月租才9500呢！

台北租屋熱區價格比較表

找房時記得避開開學季（8-9月），那時候房價會被炒高。我建議港生可以提早5-6月就開始找，很多房東會給早鳥優惠。另外一定要實際看房，照片常常跟實際差很多！我朋友就遇過照片看起來超新，結果實際牆壁發霉的狀況。看房時要特別注意水壓、隔音和採光，這些都是住進去才會發現的問題。

網路平台當然要好好利用，但別只依賴591！很多在地的租屋社團反而有更多好貨，像「台北學生租屋聯盟」FB社團就常有房東直接po文。記得用「港生」、「學生」等關鍵字搜尋，有些房東特別喜歡租給學生。我現在住的套房就是房東女兒以前住的，家具齊全還包網路，根本賺到！簽約前一定要確認水電費怎麼算，有些房東會把管理費轉嫁給房客，這些細節都要問清楚。